Blog Davida Mencla

article image

Nezávislý dům 2.0

V Ekonomkách jsme dokončili roční testování nezávislého domu a já se s Vámi dnes o tuto mimořádnou radost mohu rozdělit. Dnes tedy o tom zdali nezávislý dům opravdu funguje. Opravdu lze postavit dům na místě, kde není jediná přípojka? Co je myšlenka Nezávislého domu 2.0?

article image

Vnímejme souvislosti

Nenápadně, plíživě, přesto podstatně zhoršuje se fungování Česka. Jasně nikdy jsme nedosáhli ideálu výborně fungujícího státu. Žili jsme však v trendu mírného zlepšování správným směrem.

article image

To opravdu těžké je teprve před námi (COVID19)

Proč jsem byl optimistou, když většina byla pesimistická. A proč jsem dnes pesimistou, když většina se stala optimisty. Co můžeme s virem čekat během podzimu a zimy.

article image

Svatý grál Ekonomek – stavby

Úspěch Ekonomek pramení z mnoha inovativních myšlenek. Ty úplně nejdůležitější najdete ve způsobu organizace naší výstavby. A o svatém grálu, výstavbě domů bude dnešní můj Blog.

article image

Deník stavitele 2020 – "Už to sáhlo i na nás"

Jaké jsou reakce na situace, které jsme nikdy před tím neměli možnost řešit. To je Deník stavitele v roce 2020. 2.8.2020 Už to sáhlo i na nás

article image

Každá mince má dvě strany

Každá mince má dvě strany.  Vždy jsem usiloval o více dostupné bydlení mladých lidí. Zároveň každá myšlenka i veskrze ušlechtilá může se v nesprávných rukou stát škodlivou.

article image

Děkuji děti mé

Dostal jsem od svých dětí krásné přání ke Dni otců. Děti jsou andělé našich životů. Přinášejí do našich životů jemnost, smysl bytí a ty nejhezčí chvíle.

article image

Video o tom jak organizujeme v ES výrobní kapacity

Proč nefungují developerské i zaměstnanecké způsoby stavění ? A jak  tedy organisovat výrobní kapacitu, aby dosahovala kvality vyšší nežli je obvyklé? Tak o tom bude dnes mé video.

article image

Vysvětlení jak funguje záloha 170.000 Kč v ES

Proč vlastně vůbec zálohu ? Kde zálohu platit nemusíte. Kolik Vás bude stát, když nebude možné financování domu ? Proč mají ES nejmenší vstupní zálohu ze všech stavitelů.

article image

Hypotéka po insolvenci

Rozhodli jste se pro druhou šanci, prošli insolvencí a teď byste rádi řešili vlastní bydlení hypotékou. Najednou zjišťujete, že věci jsou jinak, nežli jste původně očekávali. Že dveře bank zůstávají zavřené. Tak dnes Blog, o který mne mnoho z Vás dlouho žádalo. O tom, jaké možnosti financování jsou po skončené insolvenci. Insolvence je malý podfuk...

article image

Lhaní do kapsy nás silnější nečiní

Čtu oslavné články o tom, jak jsme skvěle zvládli pandemii COVID19. Jak jsme skvělí. Tak dnes o tom, že pravda není černobílá. O tom, že temnější tóny nás teprve čekají. O tom, jak lhát si do kapsy nám ničím nepomůže. Chybovat je nevyhnutelné, nevidět chyby je hloupé Dělat chyby je lidské a nevyhnutelné. Pandemie koronaviru...

article image

Šťastná terasa

Dnes o tom nádherném momentu, kdy nám jaro umožní vyndat stůl a židle na terasu a rodinný dům ukáže plnou krásu bydlení. Jarní čas Myslím na to každé jaro. Každé jaro když nadšeně vyndávám svůj zahradní stůl, křesla a na terase své zahrady piji prvou jarní kávu si vždy uvědomím, jak je terasa zásadním prvkem...

article image

Jak dopadá koronavir na stavby rodinných domů

article image

Deník stavitele 2020

Vláda nám situaci mění a aktualizuje několikrát za den. A tak co jsem v pátek napsal již v sobotu ráno bylo trochu jinak. Řeka Vašich dotazů téct nepřestává budu Vám v tomto Blogu vydávat týdenní aktualizace situace. 22.5.2020 První vlna karantény se blíží ke svému konci a je tedy možná čas rekapitulovat. Najít vítěze a...

article image

Křehký je svět řízený politiky

Při každé nové krizi si znovu uvědomím rozdíl mezi státníkem a politikem. Při každé nové krizi si uvědomuji, jak nešťastně křehký je svět, který řídí politici. A je mi smutno za mé děti.  Rozdíl mezi státníkem a politikem je hmatatelný. Politik svá rozhodnutí činí tak, aby se zalíbil voličům. Aby zvýšil svoji popularitu a tím...

article image

COVID 19 a naše práce

Ptáte se mne milí kolegové a já Vám tedy zkusím odpovědět. Tento Blog nepíši vůbec rád. Mnohé dotazy a panika mne však nutí dát Vám odpovědi. Tedy alespoň ty,  které vím. Tedy dnes o tom co COVID 19 bude znamenat pro práci Ekonomek. Je krásný prvý jarní den. Raději bych se věnoval přicházejícímu jaru. Dobře...

article image

Dnes o cestě k prahu vlastního domu

 

article image

Náročný a krásný zároveň rok 2019

Stavět lidem domovy je krásná životní profese. Překonáváte pro své klienty překážky, abyste jim přinesli mimořádné štěstí vlastního domu. Jaký byl pro stavitele rok 2019 o tom bude tento Blog. Materiál je, beru zpět zase není Prvé měsíce roku v nás všech vyvolaly optimistický pocit, že základní stavební materiály budou. Pro každého stavitele na celém…pokračování Náročný a krásný zároveň rok 2019

article image

Jak ze skupiny trollů učinit stádo tažných volů

Současný internet má velké problémy s falešnými příspěvky. Trolling řeší státy i každá velká firma. Snad proto se má přednáška k tématu nekorektní části internetu setkala s mimořádným zájmem. A já tedy plním slib a vydávám k této tento Blog. Tedy dnes o tom, jak využít trolling k prosperitě a růstu vlastní firmy. Předně musím...

article image

V poločase naprosto šťastný

Hned úvodem musím vysvětlit ten poločas. Je mi dnes 47 let a pochopitelně nečekám, že jsem v poločase svých celkových dní. To nejspíše ne. Poločas uvažuji jako polovinu času dospělého. A fotbalovým pohledem vím dobře, že žádný hráč nemá jistotu, že druhý poločas dohraje celý. Každý můžeme dostat červenou kartu, a to i bez varování...

article image

Najděme své vzory

Kým se necháváme ovlivnit, takovým se stáváme člověkem. A národ se nakonec vždy skládá z celkové úrovně jednotlivců. Seděl jsem před rokem a pochopil příčinu zhoršujícího se stavu společnosti. Do médií se každý den derou lidé, kteří nejsou následováníhodní. Mnohé elity národa nebyly obdařeni morálkou dostačující jejich funkcím. Lidé s velkým vlivem a malým charakterem...

article image

Jak je to s překlenovacím úvěrem a s používáním směnek?

Pro ty z Vás, kteří raději koukáte nežli čtete, jsem Blog o směnkách natočil do tradičních odpovědí na Vaše otázky. A přidal nějaké informace o Překlenovacím úvěru ES. Tak se dobře bavte.

article image

Směnka

Mnoho let jsem nerozuměl, proč je směnka v Česku vnímaná o tolik rozličně nežli v Německu, Polsku, Slovenku či Portugalsku. Tolik jinak nežli po celém zbytku světa. A pak mne napadlo s pár lidmi promluvit, abych pochopil, že v Česku směnkám mnozí nerozumí. A kde nerozumíme vidíme z neznalosti démony. Tak dnešní Blog je pro...

article image

Skvělé koupelny III.

Na počátku jsme si všimli, jak luxusní koupelny vycházejí při nákupu v Portugalsku mnohem levněji. Jak i ty nejlepší materiály jsou tam dostupné a stejné v Česku stojí třikrát tolik. Zatoužili jsme najít možnost, jak svým klientům přinést tuto kvalitu za španělskou a portugalskou cenu. Dnešním třetím dílem zakončíme seriál nových úžasných koupelen, které pro…pokračování Skvělé koupelny III.

article image

Alternativní pozemky

Situace s pozemky se za poslední roky změnila a bohužel významně zhoršila. Připravených, zasíťovaných pozemků je málo a tím cena pozemků prudce roste. Možná Vám tak přijde vhod tento Blog o možnosti stavět na alternativních pozemcích, kde nejsou sítě. Snadná hrdinství na snadných pozemcích Ještě před pár roky jsem svým klientům radil najít připravený pozemek...

article image

Odpovědi na Vaše otázky

Dnes odpovědi na otázky: Co je program Test a mohu tímto ověřit svoji možnost hypotéky ? Mám hodně úvěrů pomůžete mi s konsolidací ? Mám možnost vrátit dům, pokud nebudu moci tento splácet?    

article image

Skvělé koupelny II.

Dnes mám pro Vás, milí fanoušci mého Blogu a dobrého bydlení, další tři úžasné koupelny. Mám z tohoto nového projektu mimořádnou radost. Věřím, že potěší i mnohé z Vás. ???? V červnu jsem Vám v tomto Blogu představil novou strategii, kterou v ES přinášíme svým klientům excelentní koupelny za naprosto mimořádné ceny.

article image

Čekání na známky

Jednou ze zvláštností kultury Ekonomek je čekání na známky klientů. Každé tři měsíce přijde den, kdy všichni lidé ES netrpělivě čekají na výsledek dotazování klientů. Výsledná známka je v tu chvíli vším. Určuje, kdo je úspěšný a oslavován. Určuje, na koho se zaměřuje interní audit. A přirozeně určuje, kdo si za dané čtvrtletí odnese odměny…pokračování Čekání na známky

article image

Kávovar je rodu ženského

Máme v ES skvělý kávovar, který Vás umí učinit šťastným skvělou kávou. Umí pokud máte štěstí. Pokud štěstí nemáte, pak přijdete ke kávovaru a ten po Vás žádá nějaký servisní úkon. Já prakticky nikdy štěstí nemám. Jsem tedy zároveň ředitelem a zároveň servisním technikem kávovaru. Doplň vodu. Vyprázdni odpadní nádobu. Doplnit kávové zrno.

article image

Další odpovědi na Vaše dotazy

Tentokrát na: Mám složitý pozemek na kterém nefunguí katalogové projekty. Co s tím? Mám vytápět raději plynem či tepelným čerpadlem ? A na co by David Mencl ve svém domě nikdy nezapomněl? Tak ať jsou Vám odpovědi užitečné.

article image

Skvělé koupelny I.

Vlastní dům přinese mým klientům vždy velkou radost a štěstí. Je mojí prací, aby to štěstí bylo co největší. Proto jsem kdysi najal talentované architekty, aby vytvářeli nádherné domy. Proto jsme v ES pronikli do světa financování, abychom učinili domy více dostupné. A proto se nově zaměřuji na vybavení domu, když chci, aby dům mé…pokračování Skvělé koupelny I.

article image

Spolu to zvládneme

Je mne velkou radostí, že mohu napsat tato slova. Čím déle chodím po světě, čím více jsem měl možností přemýšlet, tím zřetelněji vidím skutečné hodnoty kolem sebe. Je pro mne skvělé být obklopený lidmi, kteří vnímají pohled na svět podobně. A z těchto spojených energií vznikla nová úžasná myšlenka pomoci těm nejvíce potřebným.

article image

Odpovědi na Vaše otázky

  Dnes odpovědi na otázky: Lze získat hypotéku, když využívám daňový paušál ? Mohu k získání hypotéky využít sociální dávky ? S jakým nejmenším příjmem má hypotéka smysl ? Tak ať Vám slouží.

article image

Evoluce ES 2019

Plány rozvoje v ES  předem neprozrazujeme. Dokonce před zvědavými konkurenty důkladně tajíme. Život nám však nadělil mimořádný okamžik. Byli jsme oceněni jako jedna z nejlepších českých firem. V hluboké úctě k této situaci. A také jako poděkování za všechna ta blahopřání. Učiním krok neobvyklý, představím rozvojový plán Ekonomek pro rok 2019 a s tím také…pokračování Evoluce ES 2019

article image

Nájmy prudce rostou a ČNB se tomu diví

Když Česká národní banka začala před třemi roky svůj boj proti dostupnosti hypoték hlasitě jsem s touto “filozofií” nesouhlasil. Oslovil jsem poslance a pomohl k jejich rozhodnutí neschválil zákon o ČNB. Guvernér Rusnok se zlobil a od té doby si přes média vyměňujeme své výrazně odlišné názory. Čas je velký přítel pravdy. Tak se pojďme…pokračování Nájmy prudce rostou a ČNB se tomu diví :(

article image

Rozhovor s Vlastimilem Růžičkou

A ještě jeden výborný rozhovor z minulého roku jsem vybral. Tentokrát k mimořádné události, výročí 25 let Mého domu, rozhovor se skvělým Vlastimilem Růžičkou.

article image

Nejčastější překážky stavby

Dnes video s odpovědí na otázku jakých je pět nejčastějších překážek stavby. Brzy se tomuto tématu budu věnovat více do hloubky a napíši obsáhlý Blog se vším co Vás může při stavbě domu potkat. Bude to myslím hodně hutný text. Dnes tedy malá ochutnávka.

article image

Skvělý rozhovor pro E15 s Hanou Filipovou

Zřejmě nejlepší rozhovor v minulém roce se mnou učinila výborná Hana Filipová. A protože rozhovor zaujal také čtenáře E15 dostal se tento do výběru 20 nejlepších rozhovorů roku. A já tento získal pro Vás do svého Blogu.

article image

Jak je to doopravdy s normou pro rok 2020

Od roku 2020 musí všechny nově stavěné domy splnit novou normu, která se skrývá pod nehezkou zkratkou NZEB 2020 a znamená Domy s téměř nulovou spotřebou tepla. (Vyhláška 78/2013) Dnes se podíváme, panice navzdory, co tato norma pro budoucí domy doopravdy znamená. I seriózní média přinášejí strašidelné zprávy o tom, jak s novou normou nepůjde…pokračování Jak je to doopravdy s normou pro rok 2020

article image

Smrt

Původně jsem chtěl dnes psát o něčem naprosto jiném. Psát však budu o smrti. O konci. O ztrátě. Naše práce je hezká a plná tím, že se svými klienty jejich cesty k domům prožíváme. Prožíváme překážky, které se objevují. Prožíváme společně i radost, když překážky zdoláme, či přelstíme. Prožíváme také úsměvy, když je celá příprava...

article image

Zelená a Bílá kniha ES

Tak mne v čase vánočním dostihlo téma naprosto nevánoční. Jsem dotazován, co je Bílá kniha ES a jakou vlastně máme v Ekonomkách filozofii k těm, kteří nedodrželi své závazky. Tedy téma, které bych si k vánočním koledám opravdu nezvolil. Tedy dnes o dvojím přístupu ES k pohledávkám. O Bílé a Zelené knize ES. Řešení pohledávek...

article image

Šestá kniha fejetonů a úvah

Napsat a vydat knihu je pro mne vždy mimořádný životní moment. Vše pracné má svoji speciální  hodnotu.  Schopnost vykročit na chvilku od materiálního světa kolem nás do světa myšlenek a úvah  přináší do života rovnováhu. Abych nakonec snadno zjistil, že myšlenky a znalost jsou nad všechny hmotné statky světa. Hezké Vánoce Vás David Mencl

article image

Podivuhodný rok 2018

Jak popsat rok 2018 a nebýt ufňukánek ? To je oč v tomto Blogu běží. Tak se se mnou pojďte ohlédnout za rokem který byl v mnoha ohledech rokem naprosto podivuhodným. Napsal jsem kdysi fejeton, kde jsem se usmíval nad neustálou nespokojeností mého kamaráda zemědělce s počasím. Usmíval jsem se tomu, jak je jeden...

article image

Nové podmínky hypoték

Hypotéka je klíčový nástroj pro vlastní bydlení. Velké zásahy do hypoték proto vyvolávají nejistotu a mnoho otázek. Na tři velmi časté odpovídám v tomto dílu kavárny ES. Ať Vám odpovědi dobře poslouží. Hezké dny David Mencl        

article image

Celebrita

Michal David dostane vysoké státní vyznamenání. Ocenění pro ty nejlepší z nás. No….. Napsal jsem do své nové knihy fejeton Celebrita, který se myslím k dnešnímu dni tak nějak tématicky hodí. Celebrita Každá země má své vzory a své celebrity. Vzory nutně potřebujeme. Ty nejlepší, nejslavnější napodobujeme. Tací se snažíme být. Země bez...

article image

Jak je to doopravdy s pasivními domy? Aneb mé malé pasivní ach.

Otázky: “Jak je to doopravdy s pasivními domy ? Má pasivní dům ekonomický význam…”  dostávám často. Napsání Blogu o pasivních domech jsem přesto odkládal. Dnes však již nastal čas sebrat veškerou odvahu a otevřeně odpovědět. Před roky jsem napsal Blog Proč nestavíme dřevostavby.   Byl to střízlivě napsaný Blog. Nebyl zlý a vysvětloval moje důvody,…pokračování Jak je to doopravdy s pasivními domy ? Aneb mé malé pasivní ach.

article image

Odpovědi na Vaše otázky - září 2018

Dnes z Portugalska odpovídám na zajímavé otázky: Jak vyřešit vlastní bydlení, když nemám vypořádaný rozvod ? Mám se pustit do stavby, když jsem na vše sama a mám insolvenci ? Posíláte do svých domů kontrolory, kteří kontrolují jak lidé žijí ? Tak ať Vám odpovědi slouží. ???? Váš David Mencl

article image

Jaké jsou aktuální možnosti financování

Brutální zásahy České národní banky přinesly hodně nejistoty. A já tak dostávám mnoho dotazů jaké jsou aktuální možnosti financování ? A jaké výhledy máme do dalších let ? A tedy o tom bude tento Blog.   Trend je nepříznivý Ve věci financování nejde jen o poslední změny, které aktuálně plní stránky novin. Je důležité vnímat…pokračování Jaké jsou aktuální možnosti financování

article image

Klimatizace do moderního domu nepatří

Pojme si tímto Blogem vysvětlit, proč klimatizace do moderního domu v Česku nepatří a proč je vždy prohrou stavitele a architekta. Léto je čas, kdy do práce jezdím  na kole. Nejedu rychle. Mám tak čas vnímat proměňující se krajinu kolem nás. Roční cykly v přírodě. A přirozeně také domy. Ty co jsme postavili v ES…pokračování Klimatizace do moderního domu nepatří